Wichtigste Säule der Baufinanzierung
Das Immobilien-Darlehen
Das Immobilien-Darlehen ist die wichtigste Säule Ihres Finanzierungs-Plans für die eigenen vier Wände. Dabei handelt es sich um ein mittel- bis langfristiges Darlehen. Sie sollten es daher in ein umfassendes Finanzkonzept integrieren.
Rückzahlung in Raten
Mit dem Immobilien-Darlehen können Sie langfristig planen. Denn es wird in gleich bleibenden Raten zurückgezahlt, den Annuitäten. Die Höhe der Raten bestimmen Sie selbst. In diesen Raten sind ein Zins- und ein Tilgungsanteil enthalten. Der Anteil für die Tilgung steigt, je mehr Geld Sie zurückzahlen. Ihre Restschuld wird entsprechend kleiner. Dadurch zahlen Sie weniger Zinsen und können mehr tilgen. Die Höhe der anfänglichen Tilgung legen Sie bei Kreditabschluss gemeinsam mit Ihrem Berater fest. Auch Sondertilgungen sind bei einem Annuitäten-Darlehen unter bestimmten Voraussetzungen möglich.Sichern Sie sich günstige Zinsen
Beim Immobilien-Darlehen ist der Zeitraum wichtig, für den die Sollzinsen festgeschrieben werden. Der Sollzinssatz lässt sich beispielsweise für- 5 Jahre,
- 10 Jahre oder
- 15 Jahre
Wichtiger Baustein in Ihrem Finanzierungs-Plan
Die Finanzierung einer Immobilie ist komplex und erfordert eine gute Planung.Besprechen Sie mit Ihrem Berater, welche Finanzierungs-Bausteine in Frage kommen und wie Sie das Immobilien-Darlehen in Ihren Finanzierungs-Plan integrieren können.